美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,市场入市气氛升温,过去3日将军澳区主要私楼及居屋成交量录约50宗,有业主趁机沽出东港城3房单位,成交价905万元,97年持货至今劲赚逾1倍。
上述成交单位为坑口东港城2座中层D室,实用面积619方呎,属3房1套间隔,内栊企理,向东南,据悉,单位上月放盘,原叫价938万元,调减33万至905万元易手,折合实用呎价约14,620元。
资料显示,原业主于1997年1月以418.9万元承接,是次转手帐面大幅获利约486.1万元,升值约116%。东港城现时市场共有约130个放盘,两房入场费约720万元起;三房套入埸费约930万元起。
他指出,将军澳区上车盘去货速度快,过去3日区内主要私楼及居屋成交量录约50宗,当中7成单位成交价约900万元以下,鉴于市场入市气温向上,部分业主已减低议价幅度。
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