据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,统计2019年迄今(截至8月26日)推出的23个全新新盘项目,单位总数共涉及10,314伙,期间共售出7,068个单位,售出率(以各新盘售出单位占该项目单位总数计算)达68.5%,而当中开放式单位售出高达87%,为各类单位之中最高(见图一)。
本年迄今推出的23个全新新盘中,当中开放式单位售出率最高,此类间隔单位总数合共986伙,当中售出861伙,售出率高达87.3%;其次为一房单位,销售率亦高达80.9%,年内迄今共提供2,557伙,售出单位2,069伙;两房单位方面,年内迄今共提供3,273锢单位,当中售出2,517伙,售出为76.9%;至于三房或以上单位,暂提供3,498伙,其中售出1,621伙,售出率约46.3%(见图一)。
逾半数余货为三房或以上单位
另一方面,本年迄今推出的23个全新新盘项目售出率达68.5%,换言之,约31.5%为未售或未推出单位,即3,246伙。若将此批余货单位按间隔划分,当中三房或以上单位最多,录1,877伙,占约57.8%;两房单位余货为756伙,则占约23.3%;至于一房单位及开放式余货单位,分别录488伙及125伙,即分别占约15%及约3.9%(见图二)。