美联物业康怡-柏蕙苑分行助理联席董事施志刚(Benny Sze)表示，康怡花园租金吸引，故近期租务成交保持活跃，该行刚促成康怡花园一个490实呎户成交，获同区租客钟情，议价后以月租2万元成交，2012年货租金回报逾5厘水平。
施志刚指出，刚成租的康怡花园为P座中层9室单位，实用面积490呎，建筑面积约620呎，为两房间格，业主近期叫价月租约2.1万元，同区租客见租金合理，而且该座邻近港铁站及商场，交通方便，故议价后以月租2万元成交，折合实用呎租约40.8元，建筑呎租约32.3元。
业主于2012年2月以约472万元购入上述物业，若以目前租金水平计算，租金回报约5.1厘。
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