美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,该行刚促成鲗鱼涌康怡花园一个526实呎户成交,同区客钟情单位连装修,加上银码合预算,故斥898万元承接,2010年货转手升值近1.5倍。
萧俊健称,刚成交的康怡花园为C座低层15室单位,实用面积约为526呎,建筑面积约为647呎,为两房间格,望园景,由于单位银码吸引,原业主叫价约900万元,轻微议价后以898万元成交,折合实用呎价约为17,072元,建筑呎价约为13,879元。
原业主于2010年1月以约361.8万元购入上述物业,是次转售帐面获利约536.2万元,物业升值约148%。