美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,置业刚需持续,有将军澳区分支家庭客户曾2次抽新盘失败,鉴于近日确诊数字回落,决定趁势入市,并转攻二手居屋,透过该行入市康盛花园,自由市场成交价598万元,议幅约3.5%。
上述成交单位为康盛花园2座中层H室,实用面积589方呎,属3房间隔,景观开扬,据悉,单位上月放盘,原叫价620万,因应市况调整,并调减22万元,至598万元成交,减幅约3.5%,折合实用呎价约10,153元。
资料显示,原业主于2017年2月斥资480万元购得,是次转手帐面获利118万元,帐面升值25%。他补充,康盛花园本月暂录约3宗买卖个案,平均实用呎价约10,352元。