美联物业粉岭帝庭轩分行(2)高级营业经理叶剑威(Keith Ip)表示，该行刚促成粉岭御皇庭一个高层户成交，造价约636.8万元。
叶剑威表示，上述成交单位为御皇庭2座高层F室，属3房间隔望楼景，单位实用面积约552平方呎，建筑面积约743平方呎，原业主早前以叫价约650万元放盘，及后单位获一名换楼客垂青，经议价后拍板以约636.8万元成交，实用呎价约11,536元，建筑呎价约8,571元。
资料显示，原业主于2007年9月以约276万元购入上址，现持货逾10年沽出，帐面获利约360.8万元，期内物业升值约1.3倍。