市场气氛向好,御龙山录本月首宗成交。美联物业沙田第一城置富分行助理区域经理翁凯杰(Marco Yung)表示,该行最新促成一宗御龙山低层户成交,造价约2,070万元,属市价。
翁凯杰表示,御龙山10座低层B室,属4房间隔,可享马场景,单位实用面积约1,223平方呎,建筑面积约1,568平方呎,原业主于今年8月份以约2,100万元放盘,单位吸引一名外区客兴趣,拍板以约2,070万元成交,实用呎价约16,925元,建筑呎价约13,201元。
资料显示,原业主于2008年5月以约1,349万元购入上址,现持货逾9年沽出,帐面获利约721万元,期内物业升值约53%。