美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,马鞍山区内成交炽热,2月至今已录超45宗成交,该行新近促成迎海.星湾一房单位以708万元蚀让离场,期内物业贬值5.6%。
李天杰表示,成交单位为迎海二期(迎海.星湾)第21座中层F室,实用面积503平方呎,采一房设计,面向西南,装修企理。据悉,原业主放盘两日,称睇楼客不断,新买家为区内客,见单位价钱吸引即入市,恐错过心头好,微议2万元,终以708万元成交,折合实用呎价约14,076元。
原业主2018年以750万元购入上述单位,持货逾4年,帐面亏蚀42万元,期内物业贬值5.6%。
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