美联物业愉景湾分行高级分区营业经理潘庆梁(Tony Poon)指出,该行刚促成愉景湾时峰582实呎户,获外藉港人客斥663.8万元入市,原业主千禧年时一手购入,持货至今转手帐面升值逾1.6倍。
他指出,刚成交的愉景湾10期时峰为2座高层A室,实用面积约为582呎,建筑面积约为750呎,以约663.8万元市价成交,折合实用呎价约为11,405元,建筑呎价约为8,851元。买家为外藉人士并已取得永久居民身份证的同区换楼客,钟情居住环境,加上楼价合预算,故斥资入市作自住之用。
原业主于2000年9月份以约250万元购入上述物业,是次转售帐面获利约413.8万元,升值约165%。