美联物业西九龙宇晴轩分行区域营业董事张晓盈(CLARA CHEUNG)表示,楼市旺热,有投资客趁势出击,透过该行入市投资,购入一号.西九龙3房单位,连约成交价约1,328万元。
她称,上述成交单位为一号.西九龙1座中低层C室,实用面积864方呎,建筑面积约1,158方呎,属3房1套间隔,内栊企理,现附连租约,吸引投资客承接,成交价约1,328万元,折合实用呎价约15,370元,建筑呎价约11,468元。据悉,单位现每月租金2.85万元,料回报率约2.6厘。
资料显示,原业主于2013年1月以约1,070万元购入,是次转手帐面获利258万元,升值约24%。