美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中(Tony Yick)表示,该行近日促成红磡海滨南岸2房单位之买卖个案,有买家斥资约733万元承接自用,议幅约1%。
上述成交单位为海滨南岸1座中层A室,实用面积432方呎,建筑面积约559方呎,属2房间隔,单位内栊企理,吸引用家承接,据了解,业主持货三年,鉴于SSD刑期届满,倾向沽货获利套现,单位原叫价约740万,经双方议价后,调减7万元,吸引投资客承接,成交价733万元,折合实用呎价约16,968元,建筑呎价约13,113元。
资料显示,原业主于2014年7月斥资585万元购入,是次转手帐面获利约148万,升值约25%。