美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,青衣区2月成交已录约110宗成交,受政府减低印花税及通关等利好因素带动,买家入市步伐加快,该行最新促成盈翠半岛一个772实呎户,并以1,460万元获承接,2006年货升值逾2倍。
李贯甡表示,成交单位为青衣 盈翠半岛12座中层F室,实用面积772平方呎,建筑面积969平方呎,属三房连储物室单位,面向东南,享全海烟花景。据悉,买家为区内换楼客,留意屋苑多时,心仪单位景观,加上装修雅致,故决定入市。原业主本月初以约1,500万元放盘,双方议价后,终以1,460万元成交单位,折合实用呎价约18,912元,建筑呎价约15,067元。
原业主于2006年以485万元购入上述单位,持货逾16年,帐面获利975万元,期内物业升值逾2倍。
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