美联物业太古城天山阁分行营业经理范浩轩(Gary Fan)表示,太古城同日连录笋盘成交,继707实呎户以1,228万元易手,该行亦促成一个715实呎户,同区客以低市价易手,成交价1,160万元,原业主2010年持货至今转手帐面升值逾6成半。
范浩轩称,太古城本月暂录得约7宗买卖成交,该行刚成交的景天阁中层E室单位,实用面积约为715呎,建筑面积约为831呎,为三房连套房间格,而单位上两层同室单位今年以1,442万元易手,而是次单位原业主近日叫价已下调至市价约1,200万元,而见买家具诚意,故减价至1,160万元笋价沽出,折合实用呎价约为16,224元,建筑呎价约为13,959元。
原业主于2010年7月以约700万元购入上述物业,是次转手帐面获利约460万元,物业升值约66%。
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