美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (Dickson Wong)表示,有见新盘市场再次起动,部分收租客亦纷纷于二手市场寻觅笋盘,大埔翠怡花园两房户刚以335万元获长线投资客垂青,1999年货转手帐面赚227万元,升值逾2倍。
汪子龙表示,成交单位为大埔翠怡花园B座低层8室,实用面积约320方呎,原则为2房户。据悉,单位早前以370万元放售,加上屋苑邻近港铁太和站,交通方便,租务潜力厚,故获收租客垂青,议价35万元后,以335万元承接,实用呎价约10,469元。
原业主1999年以108万元购入单位,持货24年,帐面赚227万元,升值210%。
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