楼市回稳,吸引长线收租投资者赶农历年前入市。美联物业屯门城点分行联席区域经理李进豪(NICK LEE)表示,该行新近促成丽宝大厦中层1房户交投,区内收租客斥298万元承接,原业主持货17年多,转手帐面赚逾2球。
李进豪表示,成交单位为丽宝大厦中层G单位,实用面积248平方呎,建筑面积约344呎,采一房户设计。据悉,单位原以305万元放售,获区内长线投资客议价7万元“即睇即买”,单位终以298万元易手,折合实用呎价约12,016元,建筑呎价约8,662元。
原业主于2005年以约45万元购入物业,持货逾17年,帐面获利约253万元,期内物业升值逾5.6倍。
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