美联物业元朗北部都会元朗站分行市务经理何廷杰(Osborn Ho)表示，由于金管局宣布放宽压测，故有上车客加快入市决定，该行刚于周末促成元朗YOHO Midtown一个2房单位，实呎507平方呎，原业以836.8万元笋价获用家承接，楼价重返2018年水平。

何廷杰表示，刚成交单位为YOHO Midtown的5座低层E室，实用面积507平方呎，建筑面积653平方呎，属屋苑内罕有向南内园优质两房户。据悉，原业主放盘开价约935万元，楼价一劈再劈，新买家见按揭压力测试放宽可提升楼价预算，紧握时机24小时内拍板，双方议价后，大劈价约98.2万元，以836.8万元的笋价成交，折合实用呎价16,505元，折合建筑呎价12,815元。

业主于2017年11月于以630万元购入，持货近5年，账面获利206.8万元，期内物业升值约33%。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘 首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家

最新动态 成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数

卖楼锦囊 卖楼费用清单 | 卖楼流程