美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示,该行新近促成新都城两房户交投,单位放盘约一星期时间,获同屋苑租客以668万元承接,2011年货升值逾1倍。屋苑本月暂录8宗交投,平均呎价约16,116元。
黄少明表示,上述成交单位新都城三期2座低层B室,实用面积406呎,属于两房间隔。据悉,单位最初于5月中以690万元放售,新近获同屋苑租客洽购,终减价至668万元易手,折合实用呎价约16,453元。他补充,新买家于同屋苑租住相同面积单位多年,有见单位楼价较高峰期回落约100万元,故决定入市作自住之用。
资料显示,原业主于2011年4月以319万元购入上述单位,持货约12年时间,帐面获利349万元,单位升值约1.1倍。
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