下季卖地计划将有一幅大型商业地推出,地皮为去年流标的东涌第57区商用地皮,将提供约129.17万方呎楼面面积。
发展局局长黄伟纶指出,会重新调整地皮的招标条款,如加入数据中心作土地的许可用途,上次推出时项目的写字楼楼面比例较高,今次亦会作出调整。
资料显示,该地盘位置邻近公屋迎东邨,属于东涌新市镇扩展范围。据上次的出售章程,项目可兴建的写字楼面积上限约1,145,957方呎,占项目总楼面高近91%。
是次初步调整招标条款后,市场预计每方呎楼面地价约2,600至4,300元,估值最高约55.5亿元,但仍会有流标风险。
资料来源: 东网 on.cc
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