地价屡创新高,发展商乘势全速蜂拥推盘。会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下启德OASIS KAI TAK第2期,正式命名为GRAND OASIS KAI TAK,加快在1月份推售,料日内开价,料先推售约一半单位,有条件加价,示范单位希望周末开放。区内地王本季将会推出,地价有机会令市场更看好区内发展。
会德丰地产市务助理总经理陈惠慈说,第2期共提供308伙,实用面积由293至797方呎,间隔开放式至三房,整体占约45%两房,约35%为项目首度提供三房。并设两个天际特色户,面积1,499及1,530方呎。至于项目1期已沽清,最后一批单位平均呎价约2.34万港元。
黄光耀又说,九龙仓(00004)刚夺得九龙塘地皮,该公司一向在港有物业发展,包括较多山顶等豪宅,例如山顶Mount Nicholosn,由会德丰地产负责管理及销售等,两间公司分工好清晰。
他又说,睇好整体市况,该九龙塘地皮属传统豪宅区项目,主力提供中大型单位,料以2,000方呎或以上大单位为主。他预计,今年中小型单位楼价料升“单位数”,豪宅则料升逾1成。
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