美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,新都城上月成交约16宗,平均呎价约13,848元,元旦长假期录顶层连天台户成交,售价683万元。
上述成交单位为宝林新都城2期8座顶层户,实用面积441方呎,属2房间隔,连290呎天台,单位内栊企理,加上基座有大型商场,且邻近港铁宝琳站,吸引用家承接,据了解,单位放盘约半年,原叫价800万元,近月连番降价,吸引用家承接,以683万元成交,累减117万,减幅约15%,折合实用呎价约15,488元。
资料显示,上址原业主于2011年11月以353万元购得,是次转手帐面赚330万,升值93%。
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