美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,施政后入市步伐加快,新都城本月暂录约5宗买卖个案,平均呎价14,188元,包括有用家刚透过该行承接新都城二期2房户,成交价540万元。
上述成交单位为宝琳新都城二期10座中层B室,实用面积363呎,属2房间隔,内栊企理,由于市场气氛转活,有用家睇好后市,见上址价钱吸引,故承接自用,据了解,单位原放盘叫价650万元,其后降至550万,最终以540万元成交,累减110万,折合实用呎价约14,876元。
据了解,原业主于2017年2月以520万元购入,是次转手帐面获利20万,帐面升值约4%。
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