美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,新都城本月暂录约23宗买卖个案,平均实用呎价约16,764元,其中有同区公屋客透过该行入市二期2房户,成交价665万元,议减25万。
上述成交单位为新都城二期6座中高层C室,实用面积363方呎,属2房间隔,据悉,单位上月底以690万元叫价放盘,后调减25万,以665万元成交,减幅约3.6%,吸引同区公屋客升级换楼,折合实用呎价约18,320元。
资料显示,原业主于1998年9月斥资178.7万元购得,是次转手帐面大幅获利486.3万元,帐面升值逾2.7倍。