美联物业葵涌 – 葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (Timmy Chan)表示,施政报告宣布减辣后,吸引不少睇楼客伺机而动,该行即日促成葵涌葵康苑570实呎户第二市场430万元易手,原业主1993年购入,帐面获利逾“3球”。
陈伟健表示,成交单位为葵涌葵康苑A座高层09室,实用面积570平方呎,属3房间隔。据悉,单位先前以460万元放售,而买家为区内上车客,有见施政报告落实减辣,入市信心大增,随即透过该行议价后以430万元承接,折合实用呎价约7,543元。
资料显示,原业主于1993年07月以121.4万元买入单位,持货30年转售,帐面获利308.6万元,升值逾2.5倍。
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