房屋局公布,一手私人住宅潜在供应突破10万伙,当中包括1.6万货尾单位。会德丰地产常务董事黄光耀表示,去年受疫情及加息影响,使发展商的推盘步伐减慢,令已落成但未售出的单位数量上升。而现时社会逐渐复常,发展商将会加快及加大力度推售新盘,预计滚存的货尾单位可于约2年内陆续消化。
他指,发展商没有去货压力,潜在供应可留待市场逐步吸纳。而回顾2021年,全年一手成交量有约1.7万宗,惟2022年却大幅减少约7000至8000宗,以此推断,若市况回复正常,1.6万伙已落成楼宇但仍未售出的单位可于约2年时间分段消化。
资料来源:on.cc东网
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