新一份财政预算案调整从价印花税税阶，以减低一般家庭购买自住物业的负担，有买家因而加快换楼步伐。美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，该行新近促成淘大花园两房户交投，单位获区内换楼客斥585万元承接。

黄家明表示，上述成交单位为淘大花园D座中层02室，实用面积390呎，属于两房间隔，新近以585万元易手，折合实用呎价15,000元。他补充，新买家为区内换楼客，售出自住物业约3日时间，有见政府宣布调整从价印花税税阶，购买心仪单位所需缴付的税项大减，随即加快入市决定，选购淘大花园两房户作自住之用。

资料显示，原业主于1998年10月以133.8万元购入上述单位，持货超过24年，帐面获利451.2万元，单位升值近3.4倍。

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