美联物业东半山跑马地雅谷分行首席高级营业经理陈伟豪(Michael Chan)表示,该行刚促东半山豪宅云地利台一个1,330实呎大单位租赁成交,外区客以月租6.5万元承接,2004年货租金回报逾9厘。
陈伟豪指出,刚成交的云地利台B座中层3室单位,实用面积1,330呎,建筑面积约1,560呎,为3房套房连工人房间格,屋苑位处传统豪宅地段,环境清静,加上单位间格宽敞实用,故获外区租客垂青,并以月租6.5万元承接,折合实用呎租约48.9元,建筑呎价约41.7元,为近期区内大额租赁成交。
业主于2004年5月以约848万元购入上述物业,以目前租金水平计算,租金回报率高达9.2厘水平。