美联物业东涌蓝天海岸分行营业经理吴惠斌 (Nelvin Ng)表示，该行刚促成东涌映湾园本月首宗成交，该单位造价约600万元，属市价成交。

吴惠斌表示，成交单位为映湾园3座高层E室，属2房间隔向南享山景，单位实用面积约543平方呎，建筑面积约722平方呎，原业主于去年底放盘，当时叫价约620万元，吸引一名外区租客兴趣，经议价后，单位以约600万元易手，实用呎价约11,050元，建筑呎价约8,310元。据了解，新买家早前租用外区物业，有见近年楼价向上，故快手入市。

资料显示，原业主于2010年4月以约255万元购入上址，现沽出帐面获利约345万元，期内物业升值近1.4倍。