美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,海景单位向来受欢迎,一组外区首置客日前经该行购入东涌东堤湾畔,售出单位为3房套户,涉资910万元。他补充,屋苑于7月份录同类成交,售出单位为6座高层G室,成交价约870万元。
成交单位为东堤湾畔6座高层G室,3房套间隔,实用面积约759平方呎,建筑面积约1,023平方呎,向北享海景。张少勋表示,客人心仪单位景观佳,而且屋苑邻近港铁站,邻近商场配套亦齐全,考虑后决定承接自住。原业主早前叫价约940万元放售单位,双方议价后终以910万元成交,折合实用呎价约11,990元,建筑呎价约8,895元。
资料显示,原业主于2001年4月以约282.5万元购入上址,持货至今转手帐面获利627.5万元,物业升值近2.2倍。