美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约10宗买卖个案，平均呎价约12,980元，包括该行刚促成之3房户成交，由于业主急卖，放盘1个月劲减148万，以780万元低市价成交。

上述成交单位为美孚新邨三期百老汇街68号低层A室，实用面积722方呎，属3房间隔，望内街景。业主近年将单位房间独立分租，近日租客已迁出及交吉出售。据悉，单位放盘约1个月，原叫价928万元，因业主急卖，不惜大幅减价148万，以780万元成交，折合实用呎价约10,803元，低市价约15%。

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