美联物业大埔白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉(Stephen Wong)表示，该行刚录沙田第一城327实呎户以478万元成交。

黄国辉表示，成交单位为沙田第一城17座低层H室，单位面积327平方呎，建筑面积395平方呎，属两房户间隔，装修企理，原业主见楼价回升，止赚放售单位，以478万元成交，折合实用呎价约14,618元，建议呎价约12,101元。

资料显示，原业主于2014年以321.8万元购入物业，持货逾8年，帐面获利156.2万元，期内物业升值约49%。

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