楼价持续回落,吸引上车客睇楼入市。美联物业淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,该行新近促成牛头角乐雅苑2房单位交投,以自由市场价468万易手,成交价重回2017年年中水平。
黄家明表示,上述成交单位为牛头角乐雅苑中层05室,属于2房间隔,实用面积483呎,建筑面积588呎,以自由市场价468万元成交,实用呎价9,689元,建筑呎价7,959元。他补充,买家为外区上车客,已睇楼多时,最终因应单位合乎预算,决定扑锤入市自住。
据了解,原业主于1983年以24.55万元一手买入上述单位,持货超过38年,帐面获利443.45万元,单位升值超过18倍。
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