美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，将军澳近月成交价持续下滑，加上区内交通更趋完善，吸引不少用家上车或者换楼，11月全月交投超过260宗，较10月的192宗，大增逾35%。该行新近促成天晋1期两房户交投，同区居屋换楼客带同支票以表诚意，最终获业主减价约40万元，以892万元易手。

梁杰表示，上述成交单位为天晋1期1座低层D室，实用面积534呎，属于2房间隔，获换楼客以892万元购入单位，折合实用呎价16,704元。他补充，买家于9月出售同区居屋单位后，期望“升呢”住私楼，一直物色天晋盘源，已睇楼数次，最终带同支票以诚意打动业主减价约40万元，以892万元承接单位，而一卖一买均由该行促成。

资料显示，原业主于2015年2月以640万元购入上述单位，持货超过7年，帐面获利252万元，单位升值39%。

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