美联物业沙田中心分行联席区域经理陈国良(Andy Chan)表示,该行日前促成沙田伟华中心两房户成交,单位价格吸引,用家无睇楼以约470万元承接。
刚成交的伟华中心为1座低层A室单位,实用面积约为358呎,建筑面积约为483呎,两房间隔,望园景及山景,成交价约470万元,折合实用面积呎价约为13,128元,建筑面积呎价约为9,731元。由于单位基本装修,加上无法睇楼,故业主叫价较合理,买家为一名用家,有感笋盘难求,故快速决定承接自用。
原业主于11年4月份以约253万元购入上述物业,是次转售帐面获利约217万元,物业升值约86%。