美联物业沙田 – 沙田市中心发展商新楼专组高级营业经理吴立辉(Winson Ng)表示，现时有不少收租客持续观望大市走势，若遇心仪单位随即入市承接，该行最新促成收租客斥530万元承接沙田伟华中心358实呎优质户，创屋苑同类单位年内新低价，原业主见有客人垂青，故即从澳洲飞返香港签约成交，惟2005年货帐面仍然升值逾2倍。

吴立辉表示，成交单位为沙田伟华中心3座高层E室，实用面积358平方呎，装修企理，向东南，望城门河景，属屋苑优质户。据悉，单位早前以600万元放售，原业主居于澳洲，并一度想楼价重返605万元才放售，及后有见本港楼市观望浓厚及频现蚀让个案，以及银行持续调高利率，加上单位早年购入仍有获利，故接受区内睇楼多时收租客议价至530万元承接，实用呎价约14,804元，并从澳洲回港签约。

原业主2005年以163.8万元购入单位，持货18年，帐面升值约366.2万元，升值约224%。

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