美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示，沙田 欣廷轩12月至今有8宗成交，交投数量直追沙田第一城，该行最新促成沙田欣廷轩414平方呎两房单位以618万蚀让离场，2019年货近1.1倍。

何智豪表示，成交单位为沙田 欣廷轩2座低层G室，实用面积约414平方呎，建筑面积约549方平方呎，为两房单位，间格方正实用, 故获上车客垂青。据悉，原业主见楼价依然处于低位，加上银行再次加息，决定沽出单位，新买家心仪单位朝向，且价钱吸引，决定入市，以618万元成交，折合实用呎价约14,928元，折合建筑呎价约11,257元。

原业主于2019年以约740万元购入物业，持有该物逾3年，帐面亏蚀约122万元，期内物业下跌约16.5%。

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