美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示,该行最新录得沙田滨景花园一个546平方呎3房单位,并以笋价745万成交,2016年货转手升值近1.8倍。
何智豪表示,沙田石门滨景花园1座高层F室,实用面积约546平方呎,建筑面积约664方平方呎,为3房连套房单位,间格方正实用,并以笋价745万元获区内租客承接,折合实用呎价约13,645元,折合建筑呎价约11,220元。何智豪补充,同座同户型高层户于7月录得一宗783万元成交,故是次交易楼价低约40万元。
原业主于2016年12月以约270万元购入物业,持有该物业近6年,帐面获利475万,期内物业升值近1.8倍。
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