美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示,二手市况向好,该行新近促成沙田第一城二手成交,一名区内客斥资530万元承接低层2房单位。他补充,沙田第一城本月暂录约21宗成交。
刚成交为沙田第一城1座低层C室,实用面积约327平方呎,建筑面积约395平方呎,2房间隔。黄锦瀚称,客人钟情上址间隔实用,内栊四正,而且屋苑配套齐全,考虑不久即决定承接。双方议价后终以530万元成交,实用呎价约16,208元,建筑呎价约13,418元。
资料显示,原业主于2005年10月以约123.6万元购入上址,是次转售帐面获利约406.4万元,期内物业升值逾3.3倍。