美联物业将军澳都会駅分行(2)营业经理李佳明(Ken Lee)表示,该行刚促成将军澳新晋屋苑海天晋4房大户之买卖个案,虽然原业主持货不足3年,见楼市旺热,决定沽货套现,成交价约1,968万元,两年帐面仍赚“3球”。
上述成交单位为海天晋5座中层B室,实用面积977方呎,属4房1套连士多房及洗手间间隔,向西南望海景,获换楼客承接,成交价1,968万元,据悉,较原叫价2,000万元,微减32万元,折合实用呎价约20,143元。
资料显示,原业主于2016年4月以1,464.91万元购得,是次转手帐面获利503.09万元,计及SSD付税10%,帐面料赚逾300万元。