美联物业海怡半岛西翼利南道分行首席高级营业经理郑祖发(Andy Cheng)表示,楼市交投转活,该行刚促成海怡半岛一个742实呎海景户成交,并获外区用家以1,153万元承接,2007年货转手升值约1.7倍。
郑祖发称,该行刚促成海怡半岛9座一个高层B室,实用面积约为742呎,建筑面积约为918呎,为三房连套房及士多房间格,拥有海景,为屋苑内的优质放盘,加上楼价合理,及交通方便,故获外区换楼客垂青,以1,153万元市价承接,折合实用呎价约为15,539元,建筑呎价约为12,560元。
原业主于2007年10月以约425万元购入上述物业,是次转售帐面获利约728万元,物业升值约171%。
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