美联黄埔区区域联席董事殷勒麟(Carven Yan)表示,红磡海逸豪园本月暂录5宗买卖个案,超出上月全月3宗买卖。其中,该行刚促成项目3房海景户成交,单位原由持有多伙海逸豪园之公司客长线持有作收租用途,趁市况回暖决定“减磅”套现,吸引用家“租转买”承接,成交价1,400万元。
上述成交单位为海逸海逸豪园7座玉庭轩高层B室,实用面积897呎,属3房1套连多用途房设计,享单边开扬邮轮码头小海景,内栊企理,而多用途房设有窗户,属同类型间隔中罕有,为买家心水户型,故吸引一直想自置物业的同屋苑租客提速入市,成交价1,400万元,实用呎价15,608元。
据了解,原业主于2005年3月斥资约600万元购入,是次转手帐面大幅获利800万,升值133%。
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