美联物业山顶及南区豪宅中环分行业务董事林经国(Dennis Lam)表示,豪宅买家入市意欲增,浅水湾道37号刚录得本月首宗成交,一个1,199实呎户以约5,200万元连车位获承接,2010年货升值近7成。
刚成交的浅水湾道37号为2座中层A室单位,实用面积约为1,199呎,建筑面积约为1,635呎,为3房连套房间格,并连工人套房,拥全海景,属屋苑内的优质及市场罕有放盘,并获用家垂青,并斥资逾半亿元,以约5,200万元易手,折合实用呎价约为43,369元,建筑呎价约为31,804元,并连车位。
原业主于2010年4月份以约3,100万元购入上述物业,是次转手帐面获利约2,100万元,物业升值约68%。