美联物业西九龙汇玺分行(5)助理区域经理黄椿璿(Gary Wong)表示，市场减价盘增加，不少“揾楼”多时换楼客决定入市，经该行承接喜雅2房户，成交价798.5万元，减幅约3.8%。

上述成交单位为长沙湾喜雅2座中层B室，实用面积493方呎，属2房间隔，景观开扬，吸引计划入市已久换楼客承接，据悉，单位原叫价830万元，因应市况调减31.5万，以798.5万元成交，减幅3.8%，折合实用呎价约16,197元。

资料显示，原业主于2012年6月以439.1万元购得，是次转手帐面获利359.4万元，升值82%。

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