新政府上任一周年，香港楼价持续攀升，行政会议昨(28日)通过新房策，包括开征一手楼空置税等多项新政策。

新房策有3个目标，包括︰1、令资助房屋更能负担，会修订资助出售房屋的订价政策；2、增加资助房屋供应，共3项措施；3、促使一手私人住宅单位尽早推出市场。

政府指出，措施之一是修订资助出售房屋定价政策，当中会修改负担能力测试，不再用白表家庭入息上限(5.7万港元)来计算，而是用非业主住户每月入息中位数，以最新去年第4季数字，即是3.95万港元。

居屋订价能力不再与市价有直接关系。若以2018年的居屋为例，单位售价由评估市值的七折，变成评估市值的五二折。

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