港岛区新盘于施政报告尘埃落定后随即开价,英皇国际(00163)旗下香港仔澄天,周四(26日)公布首张价单,提供55伙,折实平均呎价约17,086元,首批均呎低于2万元为港岛区逾7年来首见。一房单位折实入场费440.14万元。
该集团副主席杨政龙表示,首张价单属“亲民价”,考虑了市民的承受能力,亦参考同区楼盘,售价是部分同区新盘的一半, 可谓“半价卖楼”,同时都贴近二手楼价,相信项目会有合理的利润水平。他认为,施政报告的减辣力度理想,气氛即时见成效,能帮助年轻人上楼。
首张价单包括28伙一房户及27伙两房户,实用面积260至400方呎。售价方面,价单提供5项付款计划,扣除最高5%折扣,折实售价介乎440.14万至约746万元,折实呎价由15,390至19,434元。楼盘本周初起已对外开放示范单位,最快下月初开售。
首批入场单位为6楼E室,实用面积286方呎,折实呎价约15,390元。两房入场户6楼F室,实用面积400方呎,折实价627.57万元,折实呎价约15,689元。
资料显示,香港仔登峰.南岸于2015年11月推出的首张价单,折实平均呎价约17,744元,意味是次澄天首批定价,属港岛区新盘至少8年来最低开价。另外,筲箕湾香岛于2016年9月推出首批148伙,当时折实平均呎价约19,409元。而距离该盘约15分钟步程的南津.迎岸,于2018年3月推售首批50伙,当时折实平均呎价约21,429元。
此外,同场出席新闻发布会的英皇娱乐艺人卫诗雅表示,项目即日起收票。
资料来源:on.cc东网
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