美联物业湾仔囍汇分行(2)助理联席董事鲍颕鸿(Rillian Pau)表示,该行刚促成湾仔嘉荟轩踏入龙年首宗成交,一个407实呎户获外区用家垂青,并以笋价660万元承接,2018年货转手帐面蚀让约160万元。
鲍颕鸿表示,湾仔位处商业核心区,交通方便,加上名校网,故区内物业深受不少同区及外区客垂青,该行刚促成湾仔嘉荟轩一个低层5室单位,单位为1房及开放式厨房间格,由于屋苑位处湾仔核心区,交通方便,故获外区用家钟情,加上楼价吸引,故趁财政预算案公布前加快入市,并斥660万元成交,折合实用呎价约为16,216元,建筑呎价约为12,200元。
原业主于2018年6月以约820万元购入上述物业,是次转手帐面蚀让约160万元,贬值约20%。
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