美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示，一位外区首置客日前经该行入市珀丽湾单位，斥788万元承接海景２房户，较对上同类成交高约2%。他指，珀丽湾本月暂录约10宗二手成交，区内二手交投及睇楼量回升。

刚促成的珀丽湾28座高层C室，实用面积约592平方呎，建筑面积约741平方呎，2房间隔，享开扬青龙头海景。熊建明称，原业主月前叫价788万元放售单位，吸引外区首置客洽商承接，双方零议价下成交，折合实用呎价约13,311元，建筑呎价约10,634元。据了解，买家钟情区内环境宁静，而且以海景单位而言，与市区盘有所折让，尽管原业主企硬不减价，惟无碍买家落实入市决定。

资料显示，原业主于2006年9月以约278.4万元购入上址，转手帐面获利约509.6万元，期内物业升值近1.8倍。