美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示,该行刚促成一宗马湾珀丽湾一个2房户成交,造价约588万元,属市价成交。
熊建明指,是次成交单位为珀丽湾18座中层E室,两房间隔,享山景及小部分海景,单位实用面积约497平方呎,建筑面积约648平方呎。据了解,新买家为外区用家,已睇楼多时,因多年前卖出自用物业,但有感近年楼市持续向好,回落空间不大,故决定再入市置业。而上述单位大厅方正,企理雅装,新买家经数次议价后,终“扑锤”以588万入市,实用呎价约11,831元,建筑呎价约9,074元。
资料显示,原业主于2010年9月以约260万元购入上址,现持货7年沽出,帐面获利约328万元,期内物业升值约1.3倍。熊建明称,屋苑本月至今暂录8宗成交。