发展商减价促销现楼货尾。碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，周四(18日)上载全新价单3号，提供30伙，折实平均呎价约17,681元，较2022年5月推出的首张价单折实平均呎价约24,520低约28%，个别单位劈价逾三成。

 

碧桂园地产(香港)营销管理部总经理林晓箐表示，新一批30个单位户型涵盖开放式至两房，实用面积213至414方呎，扣除最高21%折扣后，折实售价介乎379.9万至782.1万元，折实呎价约16,268至18,891元。入场单位为5楼J单位，实用面积213方呎，开放式间隔，折实价379.9万元，折实呎价17,836元。

 

她指，新一批单位较首批单位折实平均呎价低约28%，亦较价单第2号单位的折实平均呎价约25,453元低约31%。

 

事实上，最新一张价单不仅已上调折扣率，定价同时都已下调，参考价单2号的19楼K室，实用面积354方呎的一房，在2022年5月折实价为864万元。而对上一层的20楼K室，现时于价单3号的折实价为600万元，可见高一层却已减价264万或约30.5%。资料显示，全盘共提供190伙，由2022年5月开售至今累沽约68伙，套现逾5.6亿元。