美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,屯马线将于周日全线开通,有区内客睇好沿线屋苑前景,赶及通车前入市,日前经该行购入一宗新港城海涛居中层3房套单位,涉资约986.8万元。
刚成交单位为新港城海涛居4座中层E室,实用面积约649平方呎,建筑面积约824平方呎,3房套间隔,向正南享开扬景观。据了解,买家为区内住户,对区内环境熟悉,有见及屯马线即将全线通车,深感日后难以现时市价购入心仪单位,故近日加紧步伐物色合心水盘源,钟情上址拥南北对流窗,而且楼层较高,间隔实用,睇楼后即决定承接。原业主早前叫价约1,050万元放售,议价后终以986.8万元成交,折合实用呎价约15,205元,建筑呎价约11,976元。
原业主于2000年11月份以约276万元购入上述物业,转手帐面大幅获利约710.8万元,物业升值约2.6倍。