第5波疫情有缓和迹象,本港确诊人数由高位回落,累积多时的购买力在新按保加持下随之释放,上周35屋苑交投升破百宗水平。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(3月21日至3月27日)合共录133宗成交,比起前一周(3月14日至3月20日)70宗按周劲升约90%,除创今年新高外,更自是去年5月中后的45周新高(见图)。
九龙区及新界区交投分别急升近1.3倍及逾1.1倍
若按3区划分,九龙区10屋苑上周录39宗,按周急升约129.4%。其中美孚新邨急增13宗,维港湾、又一居、德福花园及东港城齐增2宗,海逸豪园多1宗,带动九龙区上周交投大增(见表)。
新界区方面,区内17屋苑上周录68宗,按周亦急升约112.5%。其中嘉湖山庄急增12宗,沙田第一城增6宗,愉景新城、绿杨新邨、荃湾中心、盈翠半岛及花都广场各多3宗,骏景园及大埔中心齐多2宗,灏景湾、浪翠园及新港城多1宗;纵使丽城花园及新元朗中心分别减3宗及1宗,仍然无阻新界区上周交投大增(见表)。
而港岛区8屋苑上周录26宗,按周升约23.8%。当中杏花邨及南丰新邨按周各增4宗,康怡花园多3宗,鲤景湾增2宗;即使太古城减少4宗,海怡半岛减少3宗及城市花园减少1宗,惟上周港岛区交投仍上升(见表)。